法律服務

物業轉易

在香港,買賣物業往往是一項重大決定,過程中通常需要聘請專門處理物業轉易的律師行,以避免代價高昂的失誤。

每項物業都有其獨特性,對於不熟悉相關土地情況的人士而言,可能存在隱藏問題,例如業權瑕疵、產權負擔、發展限制或僭建物等。

本行的物業轉易律師會處理所需文件、與其他各方(包括按揭銀行、大廈管理處及各個政府部門)溝通協調,確保交易順利進行,為閣下節省時間及減輕壓力。

服務項目

合約審查

草擬、審核及協商買賣合約的內容。

業權查核

  • 查閱從土地註冊處取得的紀錄及文件。

  • 調查並報告業權瑕疵。

按揭安排

  • 與銀行協調,確保按揭貸款順利提取。

  • 草擬及處理按揭文件的簽訂或解除。

重新發展而強制售賣

根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(第545章)向法院申請強制售賣令。

發展及重建

  • 就香港土地的發展及重建提供法律意見。

  • 與地政總署協商豁免書、契約修訂及補地價事宜。

新界土地

就「新界小型屋宇政策」(即丁屋)下的物業交易提供法律意見。