
法律服務
物業轉易
在香港,買賣物業往往是一項重大決定,過程中通常需要聘請專門處理物業轉易的律師行,以避免代價高昂的失誤。
每項物業都有其獨特性,對於不熟悉相關土地情況的人士而言,可能存在隱藏問題,例如業權瑕疵、產權負擔、發展限制或僭建物等。
本行的物業轉易律師會處理所需文件、與其他各方(包括按揭銀行、大廈管理處及各個政府部門)溝通協調,確保交易順利進行,為閣下節省時間及減輕壓力。
服務項目
合約審查
草擬、審核及協商買賣合約的內容。
業權查核
查閱從土地註冊處取得的紀錄及文件。
調查並報告業權瑕疵。
按揭安排
與銀行協調,確保按揭貸款順利提取。
草擬及處理按揭文件的簽訂或解除。
重新發展而強制售賣
根據《土地(為重新發展而強制售賣)條例》(第545章)向法院申請強制售賣令。
發展及重建
就香港土地的發展及重建提供法律意見。
與地政總署協商豁免書、契約修訂及補地價事宜。
新界土地
就「新界小型屋宇政策」(即丁屋)下的物業交易提供法律意見。